1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
さいたま市南区
38.0万円/㎡
前年比+47.6%
グリーンハイツ浦和
埼玉県さいたま市南区別所二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 40.02㎡の場合
相場
1,170万円
29.2万円/㎡
684
1,008
1,332
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,332万円
25.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンハイツ浦和
1,080万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 40.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 27.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 42.0万円 | 5階 | 40.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 33.8万円 | 5階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 35.0万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,200万円 | 45.0万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 31.7万円 | 5階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,250万円 | 31.2万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,700万円 | 34.8万円 | 5階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 38.9万円 | 5階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 1,990万円 | 49.4万円 | 1階 | 40.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/29 | 1,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 2,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2021/02/26 | 第5ユーセーハイツ根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅6分 | 1,180万円 | 32.4万円 | 36.4㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | 幸メゾン さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 890万円 | 21.7万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/16 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅24分 | 840万円 | 23.3万円 | 36.06㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、さいたま市南区では47.6%上昇しています。